Скандал вокруг квартиры Ларисы Долиной вышел далеко за рамки частного спора и уже получил собственный термин — «эффект Долиной». Судебная история джазовой певицы, оставившей без жилья покупательницу элитной квартиры, стала ударом по рынку вторичной недвижимости и спровоцировала волну недоверия к сделкам с участием артистов.
Одной из тех, кого ситуация затронула напрямую, стала певица Слава. Артистка записала эмоциональное видеообращение, в котором резко высказалась в адрес коллеги и пожаловалась, что теперь не может продать собственные квартиры.
«Из-за моей „любимой певицы“ Ларисы Александровны Долиной я сейчас не могу продать ни одну из своих квартир. <…> Мне нужно пройти все наркологические клиники, сходить х* знает куда, х** знает, зачем, а если покупатель узнает, что я артистка — то я, значит, кого-то могу развести. Спасибо вам большое*»,
— заявила она.
В августе 2024 года Лариса Долина продала элитную квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей 34-летней Полине Лурье. Сразу после получения денег певица перевела средства мошенникам. Долина обратилась в суд, утверждая, что сделку совершила под влиянием обмана.
28 марта 2025 года суд постановил вернуть недвижимость певице. Покупательница осталась и без квартиры, и без денег — её иск был отклонён.
Этот прецедент стал триггером для массовых пересмотров подобных сделок: российские суды за последнее время аннулировали более трёх тысяч договоров купли-продажи, если продавцы позже заявляли, что были введены в заблуждение. Покупатели в таких случаях лишались всего.
Отсюда и эффект: любой продавец теперь должен подтверждать вменяемость, а покупатели опасаются сделок с публичными персонами.
Слава подчёркивает, что ситуация нанесла прямой удар по её планам: она не может продать квартиры, чтобы помочь детям и закончить ремонт сестре.
«Меня прямо трясет, я говорить нормально не могу. Мне звонит мой риелтор, с которым я работаю миллион лет. Я человек закона, работаю всегда честно. Но Ларисе вернули квартиру! Мало того, что мне надо все наркодиспансеры пройти, надо еще записать сделку на видео, будет допрос, нормальный ты или нет. Я в полном…»
— сказала артистка.
Пользователи соцсетей массово поддержали Славу, называя её «единственной, кто сказал правду вслух».
Комментарии варьировались от одобрения до призывов «отменить Долину», указывая на тревогу общества из-за нестабильности на рынке недвижимости.
Разбирательство с участием Долиной стало одним из самых обсуждаемых юридических кейсов последних лет. Юристы уже предупреждают: рынок может ещё долго приходить в себя, ведь прецедент позволяет продавцам аннулировать сделки, оставляя покупателей без защиты.
А артисты — в том числе Слава — вынуждены доказывать собственную добропорядочность, прежде чем им позволят продать даже законно принадлежащие квартиры.
Comments
А Долиной ничего не делается - сейчас еще на корпоративах подзаработает. Мне интересно, а ушлые пенсы не должны хоть как-то доказывать, что были под влиянием мошенников и денег от сделки у них нет? Прямо на слово всем верят?
Misa, я на днях "за компанию" глянула новую серию сериала "След". Она как раз была про старушек-квартирных мошенниц, которые были в сговоре с риелторским агентством. И сотрудницы агентства обеспечивали им "улики на мошенников" - видео передачи денег, якобы многочасовые телефонные звонки и т.п.
Bijou_, да, с такими подельниками организовать гораздо легче.
Misa, так в одной из нашумевших историй бабся же честно сказала, что мошенники ей пообещали, что через год квартира будет у нее обратно, да еще и с ремонтом. Вот она через год и взыскала квартиру обратно, уже отремонтированную новыми хозяевами. Не обманули, стало быть, мошенники-то... Но вот как-то это на сговор похоже. Хотя суду так не показалось, видимо )))
Bijou_, Суд тоже в доле что ли? Это же однозначный схематоз(((
Misa, много читала на разных каналах,тема интересует
нигде ни разу не встречала упоминаний,что бабка за условные полгода до сделки закрыла все свои вклады,сняла наличку со счетов или делала переводы неустановленным лицам
а ведь не бывает так ,что мошенники сразу на квартиру нацеливаются,сначала "легкие "деньги отбирают,которые можно получить условно за неделю,а уж потом в ход идет имущество,которое просто так за неделю не продашь
а тут,что ни почитаешь-везде просто "со слов"
удивительная доверчивость,аж до слез
monrealle, а когда бабка очухалась через ГОД, чтобы покупатель успел ремонт в квартире сделать? И суд такой - вернуть! И бабка и с хатой, и с ремонтом свежим - красота!
Misa, свеженькая история, город не помню (не та, что я выше описала, но тут тоже год прошел вроде): бабке сказали, что это проект типа "Квартирный вопрос", показали деньги (видимо, типа залога за квартиру), перевели их на безопасный счет. Она на время ремонта съехала. Мужик эту квартиру купил, как он думал. Вывел тараканов, потратил на ремонт несколько миллионов. Бабулька периодически звонила, узнавала, как продвигается. Как только ремонт был закончен, "организаторы проекта" посоветовали ей обратиться в суд, куда она пи пошла. Мужика пока не выселили, но, думаю, есть и спать он перестал.
Недавно в Якутии, вроде, суд следующей инстанции велел вернуть квартиру добросовестному покупателю. Луч света )
Misa, она не просто "очухалась"! Она год ходила заглядывала в окна и следила за ходом ремонта!
У нас всё продумано!
monrealle, ну, кстати, Долина утверждает, что ее развели на 200 млн, то есть, кроме квартиры она еще якобы своих около 100 млн потеряла. Но да, что интересно - нигде не раскрыты схемы, как и почему мошенники убедили бабусь продавать квартиры.
На Долину якобы ФСБ наехало и она под давлением отдала деньги.
Могут называться любыми госорганами, на стариков это действует безотказно и они строятся по стойке смирно
Недовно на Хабре был детальный разбор кейсов и когда покупатели суд проиграли, и когда покупатели суд выиграли. Там выявлены красные флаги, на которые покупатели должны обратить внимание, и далее либо насторожиться, либо бежать от мошенников сверкая пятками.
Очень познавательно, но! при моем маленьком опыте продажи жилья я оба раза, если ориентироваться на эти советы мудрейших, была тем самым продавцом, стремящимся развести на бабки. Я не присутствовала на протяжении всего процесса и появлялась только поставить подпись (вопиющий красный флаг), все переговоры вели за меня чужие люди и они же решали вопрос цены (еще один вопиющий флаг), у меня не было никаких планов на дальнейшее использование вырученных денег (еще один флаг), и, до кучи, спешка - сделки надо было провернуть в кратчайшие сроки, но это уже было не мое желание. Короче, полный набор признаков неадекватного продавца, но тем не менее, все покупатели жилья остались им довольны и живут в нем и по сей день. Так что, всего не предугадаешь, соломки можно стелить сколько угодно, да все не там.
Misa, прямо на слово, и есть те - видела в передаче -кто даже мошенников не упоминает, просто включает идиотку и говорит, что мошенники - честные покупатели, и деньги в ячейку они не положили.
Уверена, что это бабки не хотят нищей жизни на копеечную пенсию и - раз можно! - массово тихарят полученные деньги, чтобы на них жить безбедно.
Ждем сюжет от "Уральских пельменей" - там 2 бабки очень это воспримут к сведению :)
Случай зубастой Долиной возмутителен! Надеюсь покупательница вернет свои деньги хоть как-то.
Слава просто к наркологу не хочет )) Шутка если что.
Гость (Гость), так-то наркологический и психиатрический диспансеры - стандарт перед сделкой по недвижке, но они оба свидетельствуют просто, что вы у них на учете не стоите, т.е. это просто формальность.
Слава и Долина наверняка пересекаются на каких-то сборных концертах. Сможет ли Слава сказать всё это Долиной в лицо?
Хотя, и после такого "выступления" Долина может ей востребованность (и так вряд ли высокую) пригасить.
Bijou_, Слава мне Лолиту напоминает своей прямотой и хабальством. Но, думаю, сейчас у нее должна быть волна народного одобрения.
Misa, Лолите должно быть обидно за такое сравнение )
Лариса злопамятная подпортит карьеру Славе. Обоих не люблю, но тут Слава молодец
Славу больше волнует что ей на нарколога перегаром дышать придётся, чем то, что она недвигу свою продать не сможет)
В этой истории с Долиной проблема не только в Долиной. Три инстанции именем Российской Федерации подтвердили, что всё законно и обоснованно.
Тяжелее, чем Славе, только обычным российским пенсионерам. У них теперь не только квартиры подешевели, но ещё и справки не бесплатные и желающих купить меньше.
Нонсенс! Но как всегда, страдают честные.
Добавить комментарий